Giovedì 1 Maggio 2025
Vai al Contenuto Raggiungi il piè di pagina
L'economia catalana si è ripresa dalla pandemia grazie alle esportazioni di servizi, soprattutto turismo, e agli investimenti pubblici. Nel 2023 ha chiuso l'anno con un aumento del PIL del 2,6%. Per l'anno in corso e per il prossimo, la Camera di Commercio di Barcellona prevede di mantenere una crescita elevata, anche se con motori molto più solidi come le esportazioni industriali, gli investimenti e l'aumento dei consumi privati.
Il capo del dipartimento di ricerca dell'istituto, Joan Ramon Rovira, prevede che l'economia catalana crescerà del 2,5% quest'anno, quattro decimi di punto percentuale in più rispetto alle sue previsioni di maggio, e stima la crescita del prossimo anno al 2,4%, tre decimi di punto percentuale in più. “C'è un cambiamento di scenario con fattori che creano una crescita di qualità”, ha spiegato Rovira, che ha sottolineato come anche gli investimenti siano un fattore fondamentale per aumentare la produttività.
Rovira ha sottolineato che in termini di esportazioni, finora il ruolo fondamentale è stato svolto dai servizi, soprattutto dal turismo. Tuttavia, l'industria sta giocando un ruolo sempre più importante. “Nel periodo 2019-2023 c'è stato un aumento sia dei prezzi che dei volumi, il che ci fa pensare che vengano esportati prodotti di qualità superiore”, ha spiegato. In questo senso, i settori automobilistico e chimico stanno giocando un ruolo fondamentale. Ciò non toglie che il turismo continui a essere il maggior protagonista dell'economia catalana, anche senza registrare significative crescite.
(Contributo editoriale a cura della Camera di Commercio Italiana - Barcellona)
L'Argentina si trova al sesto posto nella classifica del Fondo Monetario Internazionale (FMI) per la preparazione all'integrazione dell'intelligenza artificiale (IA). Kristalina Georgieva, direttrice generale dell'FMI, ha sottolineato che l'IA rimodellerà l'economia globale, aumentando la produttività e stimolando la crescita economica.
Parallelamente, l’Italia è tra i paesi più preparati per quel che riguarda l'IA. Questo indica il potenziale per uno scambio reciproco molto vantaggioso: l'Italia potrebbe fornire know-how tecnologico all'Argentina, mentre l'Argentina potrebbe offrire manodopera e servizi informatici a prezzi competitivi. Questa collaborazione tecnologica rafforzerebbe la posizione dell'Italia come leader nell'innovazione e ne amplierebbe l'influenza globale. Inoltre, aprirebbe nuove opportunità di mercato per le aziende italiane, consentendo l’espansione in settori emergenti e migliorando la resilienza economica.
Una partnership sinergica tra Italia e Argentina accelererebbe l’innovazione in entrambe le nazioni, favorendo la crescita economica e l'occupazione.
In conclusione, l’integrazione dell’IA rappresenta una straordinaria opportunità per rafforzare i legami tra Argentina e Italia, promuovendo la crescita economica e l’innovazione, e creando un futuro tecnologico più sostenibile e prospero per entrambe le nazioni.
Il Servicio Nacional de Sanidad y Calidad Agroalimentaria (Senasa) argentino ha annunciato la ripresa delle esportazioni di embrioni bovini 'in vivo' verso l'Unione Europea. Un significativo passo avanti nel settore zootecnico dopo la sospensione temporanea delle operazioni nel 2021 a causa delle modifiche delle normative europee riguardanti l'importazione di embrioni bovini.
Questa decisione è di fondamentale importanza anche per l'Italia, poiché offre la possibilità di accedere a risorse genetiche bovine di alta qualità, contribuendo così al miglioramento genetico del bestiame italiano. Con l'approvazione del nuovo regolamento, l'Italia può beneficiare di embrioni bovini provenienti da zone libere dalla febbre aftosa, garantendo la sicurezza sanitaria degli allevamenti e promuovendo una maggiore efficienza nella produzione di carne e latte.
Il regolamento recentemente approvato include un nuovo modello di Certificato Veterinario Internazionale (CVI), che stabilisce le condizioni per l'importazione di embrioni bovini in vivo e in vitro. Tale certificato garantisce che gli embrioni provengano da donatrici vaccinate contro la febbre aftosa o, nel caso degli embrioni in vitro, da donatrici non vaccinate contro questa malattia. Inoltre, il regolamento richiede che il seme utilizzato per l'inseminazione provenga da paesi autorizzati dall'UE, garantendo la qualità e la sicurezza dei processi riproduttivi.
Si tratta di un'opportunità cruciale per l'Italia, non solo perché favorirà la diversificazione genetica delle mandrie italiane, ma anche perché contribuirà a rafforzare il settore zootecnico del paese, promuovendo una maggiore competitività e sostenibilità nell'industria lattiero-casearia e nella carne bovina.
(Contributo editoriale a cura della Cámara de Comercio Italiana de Rosario)
La provincia argentina di Santa Fe ha recentemente siglato un accordo con l'Unione Europea per rafforzare la catena alimentare locale e facilitare l'accesso ai mercati europei, compreso quello italiano.
L'accordo mira a promuovere politiche pubbliche orientate alla sostenibilità nel settore alimentare. Attraverso l'implementazione di sistemi avanzati di tracciabilità e certificazione, l'obiettivo è garantire che i prodotti provenienti da Santa Fe rispettino gli elevati standard europei in termini di qualità e sostenibilità. Questo è un tema particolarmente rilevante per l'UE, che cerca di promuovere pratiche agricole e alimentari più sostenibili e responsabili.
Inoltre, l'accordo offre vantaggi significativi per l'Italia, uno dei principali mercati europei. L'accesso a prodotti alimentari provenienti da una catena di approvvigionamento certificata e sostenibile è di fondamentale importanza. In aggiunta, in Italia la domanda di prodotti alimentari di alta qualità è in costante crescita. Pertanto, l'accordo con Santa Fe offre all'Italia l'opportunità di accedere a prodotti alimentari di alta qualità, garantendone nel contempo la provenienza sostenibile e certificata.
In conclusione, l'accordo tra Santa Fe e l'Unione Europea rappresenta un passo cruciale verso la promozione della sostenibilità alimentare e l'accesso al mercato italiano, risultando di fondamentale importanza per entrambe le parti coinvolte.
(Contributo editoriale a cura della Cámara de Comercio Italiana de Rosario)
Il Banco Central de la República Argentina (BCRA) ha emesso un provvedimento che permette alle micro, piccole e medie imprese (MiPyMEs) di accedere più agevolmente al dollaro ufficiale per il pagamento delle importazioni. Questa decisione, in vigore dal 15 aprile 2024, è di particolare importanza per l'Italia.
L'esperto in normativa cambiaria, Luis Demarco, ha elaborato un chiaro riassunto delle misure adottate. Queste includono la facilitazione dei pagamenti differiti e anticipati per le importazioni di beni e servizi da parte delle MiPyMEs, nonché disposizioni specifiche riguardanti importazioni di beni legati all'energia e il pagamento di imposte. Questo provvedimento è cruciale per l'Italia in quanto permette alle PMI italiane di gestire in modo più efficiente le loro transazioni commerciali con l'Argentina, potenziando così la competitività e facilitando lo sviluppo economico bilaterale. La semplificazione degli scambi commerciali favorisce una maggiore integrazione tra le due economie, creando opportunità per la crescita, con l'espansione delle imprese italiane nel mercato argentino e viceversa.
In un contesto globale sempre più complesso, la capacità di accedere al dollaro ufficiale per il pagamento delle importazioni rappresenta un vantaggio significativo per le PMI italiane, consentendo loro di ridurre i rischi legati alla volatilità dei mercati valutari e di pianificare in modo più efficace le proprie attività commerciali internazionali.
In conclusione, la decisione del BCRA di facilitare l'accesso al dollaro per le PMI rappresenta un passo importante per rafforzare i legami commerciali tra l'Italia e l'Argentina, offrendo opportunità concrete di crescita economica e sviluppo per entrambi i paesi.
(Contributo editoriale a cura della Cámara de Comercio Italiana de Rosario)
Nell'ultimo decennio, l'Argentina ha dimostrato di essere pioniera nella produzione sostenibile di farina di soia, raggiungendo un nuovo traguardo con i primi invii di prodotti liberi da deforestazione verso l'Europa. Questo successo è stato reso possibile grazie alle prove pilota per l'implementazione del Protocollo Visec, il quale mira a garantire la conformità con i rigorosi requisiti ambientali dell'Unione Europea.
L'importanza di questo progresso va ben oltre i confini argentini, poiché ha implicazioni cruciali per l'Italia, uno dei principali paesi importatori di prodotti agricoli e alimentari. L'Italia, nota per la sua eccellenza culinaria e l'impegno per la sostenibilità, trova in questa iniziativa argentina un'opportunità preziosa per accedere a prodotti agricoli rispettosi dell'ambiente e conformi alle normative europee sempre più stringenti.
Questo nuovo approccio alla produzione e all'esportazione di farina di soia non solo soddisfa la crescente domanda interna di prodotti sostenibili, ma contribuisce anche agli sforzi italiani per ridurre l'impatto ambientale delle proprie catene di approvvigionamento. Inoltre, promuove una maggiore consapevolezza sulla sostenibilità nelle pratiche agricole, consolidando così la posizione di leadership dell'Italia nel settore agricolo europeo.
Il coinvolgimento di importanti multinazionali come Bunge, LDC e Viterra testimonia l'importanza della collaborazione tra i vari attori della catena di approvvigionamento, nonché il crescente interesse del settore privato per le pratiche agricole sostenibili.
Con oltre 46mila tonnellate di farina di soia già spedite verso i porti europei, questo successo rappresenta un importante traguardo nella promozione di pratiche agricole sostenibili a livello globale. E, mentre l'Argentina continua il suo percorso verso una produzione agricola sempre più sostenibile, l'Italia può guardare a questa partnership come a un esempio di successo nella promozione di una catena di approvvigionamento alimentare più sostenibile e responsabile.
(Contributo editoriale a cura della Cámara de Comercio Italiana de Rosario)
Non è possibile parlare di obiettivi strategici e di futuro senza pianificazione, e questo è un fattore che deve essere intensificato per rafforzare lo Stato, secondo quanto affermato dalla Segretaria esecutiva della Casa Civile della Presidenza della Repubblica, Miriam Belchior, intervenuta martedì 23 luglio, secondo giorno dell’incontro States of the Future, presso la sede della Banca Nazionale per lo Sviluppo Economico e Sociale (BNDES), nel centro di Rio de Janeiro.
Secondo Belchior, lo Stato del futuro deve essere in grado di formulare obiettivi di trasformazione economica, sociale, democratica e ambientale per il Paese, legati a tutte le sfide contemporanee. Per la Segretaria occorre “stabilire obiettivi a medio e lungo termine. Pertanto, è necessario che lo Stato sia in grado di sviluppare le capacità dei cittadini, delle imprese e di se stesso”.
LaSegretaria ha affermato che alcuni obiettivi, come la sfida climatica, vanno oltre i limiti dei Paesi e che, per affrontarli, altre nazioni devono fare la loro parte. “Chiaramente è un obiettivo che non dipende, in questo caso, solo dal Brasile. Dipende da una combinazione di sforzi internazionali per raggiungere l’obiettivo di combattere gli effetti del clima”, ha affermato.
Per lei, lo Stato in generale e lo Stato del futuro, al centro dei dibattiti dell’incontro, devono essere capaci anche di sviluppare il proprio ruolo strategico come strumento di azione collettiva di una nazione, per elevare la sua popolazione nel suo complesso al livello massimo dei diritti forniti dalla ricchezza nazionale, ottenuti da un’economia di mercato, ma pienamente sviluppati e integrati nelle catene globali.
Tutti i Paesi in cui, negli ultimi decenni, lo Stato è riuscito a garantire questo livello superiore di sviluppo e di dignità e diritti alla popolazione, hanno seguito strade diverse, ma tutte con un elemento in comune: lo Stato ha giocato un ruolo fondamentale nel raggiungimento di questi obiettivi, sostiene Belchior, aggiungendo che ogni Paese asiatico che catturi ha questa caratteristica.
Secondo la segretaria della Casa Civile si tratta di un momento unico, in cui la necessità di uno 'Stato del futuro' è entrata in modo importante nell’agenda pubblica mondiale. Ha citato le dichiarazioni del Ministro della Gestione e dell’Innovazione nei Servizi Pubblici, Esther Dweck, all’apertura della riunione, secondo la quale, ancora una volta, viene riconosciuta l’importanza dello Stato. “Lo Stato è tornato di moda. Sappiamo che, di fatto, non è mai uscito di scena, tanto meno nei paesi che più esternamente hanno favorito l’agenda del suo indebolimento”, ha affermato ieri Esther Dweck.
Per Miriam Belchior, il mondo sta vivendo una combinazione di incertezze e tensioni dirompenti e simultanee, che implicano sfide su scala planetaria. “Per ciascuno di noi, per tutti noi, collettivamente e soprattutto per gli Stati nazionali che devono affrontare questa combinazione di incertezze e tensioni”. Ha sottolineato sfide come: la crisi climatica, che mette a rischio il pianeta; la frenetica ricerca di sviluppo economico nel mezzo della disputa tra i poli economici globali; la crescita delle disuguaglianze sociali in tutto il mondo, anche nei paesi sviluppati; oltre alla crescente precarietà e informalità del mercato del lavoro, che si traducono nella vulnerabilità dei lavoratori.
Belchior ha inoltre sottolineato il timore di attacchi permanenti alla democrazia nel mondo e l’esistenza di una “brutale messa in discussione” della capacità dello Stato di fornire servizi basata su due elementi principali: l’insufficienza della sua base finanziaria e l’escalation della trasformazione digitale che ha stabilito uno standard di servizio non raggiunto dallo Stato.
“Tutte queste sfide, tra molte altre, mettono alla prova contemporaneamente la capacità degli Stati nazionali. Questo è il momento in cui ci incontriamo e qui stiamo discutendo su come affrontare tutto questo. Dal mio punto di vista, il modello statale minimo sostenuto dal liberalismo economico nelle sue varie sfumature non è in grado di rispondere a queste enormi sfide”, ha affermato Miriam Belchior. Per lei, momenti come la pandemia hanno dimostrato che lo Stato è sempre più importante.
La Direttrice socio-ambientale del BNDES, Tereza Campello, ha sottolineato l’importanza della presenza dello Stato per rispondere ai bisogni delle popolazioni, ricordati il primo giorno dell’incontro. Secondo Tereza, questa importanza è stata sottolineata nel discorso di tutti. “Questo è stato presente in tutti gli interventi più o meno dettagliatamente, e una delle cose che è stata molto chiara è che noi non accettiamo questo ruolo limitato di agire sui fallimenti del mercato, ci poniamo qui come promotori dello sviluppo e del diritto”.
Secondo Tereza Campello, nessun Paese – ricco, povero o in via di sviluppo – è preparato ad affrontare le tragedie e il cambiamento climatico. “La tragedia è già compiuta: ciò che dicevamo negli anni ’90 e nei primi anni 2000 non è stato evitato. Abbiamo già raggiunto 1,5°C che cercavamo di evitare. Pertanto, non saremo in grado di preparare lo Stato ad affrontare questa sfida”.
Nell’ambito della lotta agli effetti del cambiamento climatico, Campello è scesa nei dettagli il progetto BNDES chiamato Arco di Restauro. “Ci siamo assunti questa missione e questo compito di costruire un progetto gigantesco. Che sia per la portata o per l’impatto che intende generare, direi che il progetto si inserisce in una delle missioni del Paese, ovvero ricostruire l’Amazzonia”.
“L’idea [è quella] dell’Amazzonia come una delle grandi soluzioni per il pianeta. La maggior parte dei Paesi sta discutendo su come ridurre le proprie emissioni. Abbiamo una curva delle emissioni che in realtà è solo aumentata. Il mondo deve affrontare il compito di ridurre le emissioni. Questo non basta più. Non possiamo più limitarci a ridurre le emissioni: 1,5°C è praticamente contrattato. Abbiamo bisogno di qualcosa di più della semplice riduzione delle emissioni, ed è questo il compito che stiamo cercando di raggiungere. L’idea che il Brasile sia tornato. Non sto dicendo che non lavoreremo per ridurre le emissioni”, ha aggiunto.
Per la ricostruzione, il progetto propone di catturare il carbonio e preservare la biodiversità, generare posti di lavoro e reddito associati alle catene di ripristino e costruire una barriera per contenere l’avanzata della deforestazione. Secondo l’iniziativa, l’esistenza della foresta garantisce già che la temperatura della Terra sia più fredda di 1°C. “Vogliamo ricostruire e trasformare l’Arco della Deforestazione, ovvero la regione in cui la deforestazione entra in Amazzonia, frontiera agricola che è stata disboscata nel corso dei decenni, e trasformarla nell’Arco della Restaurazione”, ha affermato.
La regione va da Acre a Pará, e il progetto intende ripristinare 24 milioni di ettari. Nella prima fase verranno recuperati 6 milioni di ettari e per questo, la banca ha calcolato che serviranno 51 miliardi di Real. “È un compito che spetta al Brasile, ma abbiamo bisogno di sostegno. Non abbiamo le risorse per portare a termine l’intera missione. Dobbiamo fare affidamento sul settore privato e, entro il 2050, su altri 18 milioni di ettari. Di conseguenza, nella prima fase, verranno rimosse dall’atmosfera 1 miliardo e 600 milioni di tonnellate di carbonio". In sostanza, "stiamo contribuendo a rispettare l’1,5°C”, ha concluso.
Evento collaterale del G20, States of the Future è stato organizzato per articolare e condividere visioni, strategie e pratiche innovative diverse da parte di governi, think-tank, la società civile, il mondo accademico, il settore privato e le organizzazioni internazionali, che possono trasformare i servizi pubblici e la governance, introducendo tecnologie moderne e rispondendo agli shock e alle crisi che mettono alla prova la capacità dello Stato di affrontare le sfide emergenti del XXI secolo.
Al centro dei dibattiti ci sono temi come le politiche industriali ed economiche, l’emergenza climatica, la trasformazione digitale, la governance globale, la diversità, la salute e l’istruzione.
States of the Future è realizzato dai ministeri di Gestione e Innovazione nei Servizi Pubblici, Relazioni Estere e Sviluppo, Industria, Commercio e Servizi, BNDES e l’Organizzazione degli Stati Iberoamericani per l’Istruzione, la Scienza e la Cultura in Brasile, con il sostegno del Programma delle Nazioni Unite per lo sviluppo (UNDP), le Fondazioni Open Society, Maranta e República.org.
Cristina Indio do Brasil
(Contributo editoriale a cura della Câmara de Comércio Italiana de São Paulo - ITALCAM)
Le esportazioni di prodotti dell'agroalimentare del Minas Gerais hanno totalizzato US $ 8,2 miliardi, con una crescita del 14% in valore, nel periodo accumulato da gennaio a giugno, registrando un nuovo record per il semestre. Anche il volume ha presentato buoni risultati, con un incremento del 14,5%, per un totale di 9,1 milioni di tonnellate. I prodotti agricoli hanno rappresentato il 39,3% del valore totale delle vendite dello Stato all'estero.
"Ancora una volta, l'agro di Minas Gerais mostra il suo potenziale come differenziale positivo per il bilancio commerciale dello stato. Questo nuovo record è guidato dalla crescita della domanda di caffè. Il prodotto è il fiore all'occhiello delle esportazioni agro, rappresentando il 42% delle vendite e ha avuto il più alto fatturato mai registrato per i primi sei mesi dell'anno", dichiara il sottosegretario di Politica e Economia Agricola del Segretariato di Agricoltura, Bestiame e Approvvigionamento (Seapa), Caio César Coimbra.
I prodotti del Minas Gerais sono stati venduti in 160 paesi, con particolare attenzione alla Cina (2,5 miliardi di dollari), agli Stati Uniti (836 milioni di dollari), alla Germania (580 milioni di dollari), al Belgio (356 milioni di dollari) e all'Italia (332 milioni di dollari).
(Contributo editoriale a cura della Camera di Commercio Italiana di Minas Gerais)
Sul mercato retail ceco sono arrivati dall’estero nei primi sei mesi dell’anno 20 nuovi marchi esteri. Lo ha indicato l’agenzia Cushman & Wakefield.
Rispetto agli anni precedenti il numero dei marchi entrati sul mercato ceco è da record. Sul mercato sono entrati sei nuovi marchi nel settore della bellezza e cinque nel settore della ristorazione. Al settore del lusso fanno riferimento tre marchi: Balmain Hair Couture, Parfums Christian Dior e Le Labo. Ben 19 aperture sono avvenute a Praga, dove tra le località più gettonate vi sono le strade vicine a piazza Venceslao e il centro commerciale Westfield Chodov. Dall’Italia è arrivato il marchio di moda Bikkembergs.
La Cushman & Wakefield sta registrando una serie di trattative per l’arrivo di altri marchi sul mercato ceco, che sta registrando un buon tasso di crescita. “La Repubblica Ceca sta diventando un mercato sempre più attraente per i marchi di lusso, che vedono qui un potenziale di crescita”, ha indicato Jan Kotrbáček della Cushman & Wakefield. La ricerca di nuove esperienze gastronomiche da parte dei clienti cechi, inoltre, favorisce l’arrivo dei marchi di ristorazione.
Fonte: https://www.cushmanwakefield.com/cs-cz/czech-republic/news/2024/07/newcomers
(Contributo editoriale a cura della Camera di Commercio e dell'Industria Italo-Ceca)
Nel primo trimestre di quest'anno i prezzi degli immobili residenziali sono diminuiti dell'1,7% su base trimestrale e del 2,8% su base annua, secondo i dati pubblicati dall'ufficio statistico ŠÚ che li ha predisposti in base ai contratti del catasto immobiliare. Su base trimestrale, i prezzi delle nuove proprietà sono diminuiti del 2,1% e quelli delle proprietà esistenti dell'1,7%. A Bratislava, il calo è stato più dinamico (-6,7% e -8,7%).
I dati dell'ufficio statistico hanno quindi smentito le affermazioni di brokers e agenti immobiliari che rilevano una rinnovata crescita dei prezzi. Rispetto al 2010, i prezzi delle case sono più alti dell'80%. Secondo quanto emerge dall'ultimo rapporto di Bencont Investments, nel secondo trimestre del 2024 invece, le vendite di appartamenti sono gradualmente cresciute, specie a Bratislava e, nonostante stiano arrivando sul mercato molti progetti e appartamenti “vecchi”, i prezzi non stanno cambiando in modo sostanziale. Secondo il rapporto, il prezzo degli appartamenti di nuova costruzione ha raggiunto i 5008 euro al metro quadro, IVA inclusa. Rispetto al trimestre precedente, i prezzi sono aumentati del 2,9%. Il prezzo medio assoluto ha raggiunto gli attuali 337.300 euro IVA inclusa, con un incremento dell'8,17% rispetto all'anno precedente. La superficie interna media degli appartamenti offerti è rimasta invariata a 63,89 mq. Alla fine del secondo trimestre del 2024, sul mercato immobiliare di Bratislava sono stati offerti 3.468 appartamenti di nuova costruzione in 91 progetti.
Nella seconda metà del 2024 si prevede una continua ripresa della domanda e una crescita delle vendite di case con certificati energetici performanti, fatto che creerà spazio per espandere l'offerta di nuove abitazioni.
Nel 2023 sono stati completati nel Paese 20.891 appartamenti, con un aumento di appena il 3,3% rispetto al 2022. Negli ultimi tre mesi del 2023, in Slovacchia sono state completate 6.870 abitazioni, che rappresenta il numero più alto di abitazioni completate dall'ultimo trimestre dal 2010. Il numero di completamenti è aumentato di quasi il 14% rispetto all'anno precedente, e allo stesso tempo è stato superiore del 13,8% rispetto alla media dei quattro trimestri precedenti la pandemia.
La Slovacchia è l'unico Paese dell'Europa orientale ad aver registrato un calo dei prezzi degli immobili nell'ultimo anno. Mentre negli altri Paesi dell'ex blocco socialista i prezzi continuano a salire, in Slovacchia sono rimasti stagnanti o leggermente in calo ormai da due anni. Questo non è dovuto all'euro: anche i Paesi baltici e la Croazia fanno parte dell'area dell'euro e registrano una forte crescita dei prezzi di case e appartamenti. Non è nemmeno colpa dei mutui: la quantità di nuovi mutui concessi in Slovacchia è ancora superiore alla media dei Paesi dell'area dell'euro. E non è nemmeno colpa del livello dei tassi d'interesse che, sebbene elevati, sono ancora inferiori ai livelli di Estonia e Lettonia.
La stessa logica si applica quando si guarda allo sviluppo a lungo termine dei prezzi degli immobili in Slovacchia. Sebbene siano aumentati notevolmente negli ultimi cinque anni, sono ancora inferiori a quelli di molti altri Paesi dell'Europa orientale. Il problema della stagnazione dei prezzi delle case e degli appartamenti risiede altrove: nella crescita relativamente bassa dei salari reali. La crescita dei salari corretti per l'inflazione è un fattore chiave per l'aumento del tenore di vita. Nell'ultimo decennio, l'economia slovacca non ha fatto molto bene su questo parametro. È stata soprattutto l'ondata inflazionistica post-Covid a far aumentare significativamente i prezzi nel Paese, ma i salari non hanno ancora recuperato il ritardo. L'economia slovacca non ha retto bene all'inflazione pandemica e il risultato è stato un declino del tenore di vita, che si riflette in un aumento della spesa delle famiglie per i beni di prima necessità rispetto agli altri Paesi dell'UE.
Negli ultimi cinque anni, la crescita dei prezzi in Slovacchia è stata costantemente superiore alla crescita dei salari nominali. Una situazione simile si verifica nel settore immobiliare. Se si confrontano i prezzi degli immobili in Slovacchia con il reddito disponibile delle famiglie, questi sono tra i più cari dell'Europa orientale. Solo la Repubblica Ceca è messa peggio. Ciò è dovuto al calo dal 2019 dei salari reali in entrambi i Paesi, mentre i prezzi di appartamenti e case sono cresciuti a un ritmo più veloce.
Secondo i calcoli della Banca nazionale slovacca, i prezzi degli immobili dovrebbero scendere di quasi del sette percento per tornare a essere sostenibili a lungo termine. Va però detto che i prezzi degli immobili, che stanno diminuendo leggermente in termini nominali, stanno calando bruscamente in termini reali. Con l'inflazione che continua a crescere e i prezzi di case e appartamenti che ristagnano, il loro valore rispetto al livello generale dei prezzi è in costante calo. Ogni semestre di stagnazione, gli immobili diventano quindi più economici in termini reali, riportando i prezzi a valori che permettono la sostenibilità del mercato.
La Commissione europea prevede che la popolazione slovacca diminuirà di 37mila unità entro il 2030 e di altre 147mila unità nel prossimo decennio. Il declino potrebbe portare a un ulteriore calo dei prezzi delle abitazioni, specie fuori dai grandi centri urbani.
(Contributo editoriale a cura della Camera di Commercio Italo-Slovacca)
